3人，2名女性乘客因坐在后排，侥幸逃过一劫，并无大碍，而坐在前排的车主却不幸遇难。事发后，警方已在现场拉起了警戒线。

　　11月15日上午，武汉市江汉区房屋管理局回应南都记者称，已经派出负责安全检测的工作组对涉事小区开展全面排查。

　　为此次事故受难者默哀之际，也不得不深思如何才能根除外墙尤其是外墙瓷砖脱落的问题。在过去的几年里外墙砖脱落事件频繁发生，时不时地都会在网上曝出来一些消息，只是都不如此次事件来的得惨烈。

　　据新华社报道，，今年3月上海也发生过两起房屋外墙脱落、高坠伤人事故，引起了社会的广泛关注。业内人士认为，房屋安全事件连发，值得相关部门反思，需建立长效机制弥补城市建设安全管理短板。

　　今年6月，重庆綦江区检察院公益诉讼部门接到群众线索，綦齿社区等多处老旧居民楼栋存在严重的外墙瓷砖空鼓、脱落问题，个别地方还曾发生过居民、车辆被脱落瓷砖砸伤砸坏的事件。

　　今年8月22日上午，家住长沙富基世纪公园的周先生拨打人民网新闻热线反映，21日下午，他在自家阳台外发现房屋外墙出现了大面积的空鼓，外墙砖与墙体之间的缝隙达到了十公分，随时都有可能有脱落伤人的风险。周先生告诉记者，他所居住的富基世纪公园80号栋是2018年底交付的，至今还不到三年。同是在长沙，长沙望城区金富星悦汇小区居民发现住宅楼的一大块外墙瓷砖，从高空坠落碎了一地。该小区2019年交付，去年业主才陆续入住。而入住仅仅一年多，类似的外墙脱落问题已经不是第一次发生了。

　　今年10月10日，福州一小区业主黄先生的车因为小区外墙建筑的瓷砖脱落，黄先生的车遭了殃。从2018年到2021年10月，黄先生所在的小区已经发生过多次外墙瓷砖脱落事件。10月27日，长沙的王女士开车到芙蓉区星典时代小区的商业区聚会，等她出来发现，爱车的后窗被一块从天而降的砖头给砸碎了。

　　3月，在新华社报道外墙砖脱落事件后不久，上海市住建委和上海市房管局联合发布《关于进一步加强房屋高坠隐患排查整改的通知》，进一步加强房屋高坠隐患排查整改工作，确保人民群众生命财产安全。截至2021年4月23日，上海市累计排查房屋25980幢，存在外墙墙面裂缝、空鼓、脱落等隐患7055处；存在建筑物附属构件开裂、变形、松动等隐患4722处；存在墙面附着物存在变形、锈蚀、脱落隐患15294处。

　　但是外墙砖一旦脱落，很容易造员伤亡，尤其是从10层楼以上的高空脱落，一旦落在人身上，命丧当场是可以预见的。正是因为瓷砖脱落事件的事故率高、危害大，住建部于7月发文出《房屋建筑和市政基础设施工程淘汰危及生产安全施工工艺、设备和材料目录（第一批）（征求意见稿）》，其中明确高层禁用外墙砖，提出采用外墙涂料作为替代施工材料的建议，即“限高令”。

　　也正是因为近几年以外墙砖“限高令”政策的限制，四川外墙砖产量连续滑坡。2020年四川产区还有外墙砖生产企业10家、外墙砖生产线万平方米，而现在的外墙砖生产企业数量几乎腰斩，企业或长期停窑或改产其他产品。据资深业内人士透露，四川某外墙砖企业在高峰时单月销量超过2000万元，而现在月销量只有几百万元，而且，现在四川没有一家外墙砖企业能够满负荷生产。

　　虽然外墙脱落事件层出不穷，导致消费者对外墙砖怨念颇深。但细细思索，外墙砖很大程度上是为过去10年间的工程质量背了锅。主要原因有三：

　　第一，外墙砖有天然劣势。瓷砖因为自身重量及施工工艺的问题，客观上的确存在脱落的风险。就算这种风险发生的可能性再小，但如果在我国楼房数量如此巨大的基础上，也就意味着外墙瓷砖脱落是大面积的。瓷砖作为高空坠物，自由落体与自重相叠加，一旦发生意外，注定会有不幸发生，正如武汉事故结果一样。这种时不时发生的伤人事件，让消费者放大了这个事件本身。同时，“有可能脱落”这个设定在人们心理上也印上了负分。所以，这是外墙砖的天然劣势。

　　第二，外墙脱落是必然发生的，但事故率不应该如此之高。外墙砖脱落事件之所以层出不穷，是因为工程质量。外墙瓷砖的施工工艺有两种：湿挂和干挂。干挂，只能降低，不能完全避免脱落风险。但早期因为干挂工艺要求高，没有得到充分推广；现在则因为成本问题，干挂增加了外墙造价，也没有得到推广。原本就有脱落风险，开发商又未必会按照施工标准建设，所以脱落事件才会层出不穷。正如上文长沙的两个案例，交房尚未过质保期，就已经出现裂痕，很难让人相信开发商在进行工程作业时有认真工作，保障工程质量。“豆腐渣”工程提高了瓷砖脱落的风险也就在情理之中了。

　　第三，脱落事件无人负责。纵观过往，但凡发生瓷砖脱落事件，事后谁来承担这个损失是一大难题。比如上文提到的10月10日福州事件，如果对小区的70栋楼全部进行维修，需要动用资金500万元；对当事人胡先生的赔付诉求也不能如数完成。

　　再如“长沙一居民楼外墙多次脱落伤人以至于业主不敢散步”这一事件中，管理小区的物业公司只是制作了红色提示牌，贴在醒目位置，提醒业主及车辆“请勿靠近墙面，小心瓷砖掉落以及请高空作业人员前来处理，除此之外并无其他措施。物业公司表示，“一方面我们在资金上有短缺，不能满足业主们把墙面全部敲掉再重新装修的诉求；另一方面，其实住房产生问题还是开发商的责任，我们已经做了能做的，无能为力了。”为解决墙砖掉落问题，业主们曾向多方求助，“我们去过区住建局，他们说是归市住建局承建的。去市住建局之后，他们让我们去市监督管理站。最后给我们回了个函，说已经过了5年质保期。开发商仁一房地产有限责任公司在2016年就注销了，联系不上。”

　　外墙砖脱落某种意义上是为工程质量不过关买单。如果严格按照施工标准进行打造，外墙砖脱落的可能性其实很低。但时至今日，外墙砖因为工艺的固有缺点以及“豆腐渣”工程的拖累，一次次被推到了的风口浪尖。如果外墙瓷砖没有新的性改变，克服自身的固有缺陷，其市场份额被涂料取代也只是待《房屋建筑和市政基础设施工程淘汰危及生产安全施工工艺、设备和材料目录》正式颁布实施了。