同一个小区,不仅单元楼的外墙颜色不统一,就连同一栋楼,也存在前后墙面颜色不一样的情况,而这样的问题就出现在永宁县望远镇的蓝邦海悦府小区一期,居民对此闹心不已,希望小区单元楼的外墙颜色能够尽快统一起来。
“当时买房时,我们一期楼体的外立面都是砖红色的,但是2021年,他们要对我们一期的外立面颜色进行改造,与二期统一,结果你看,我们这栋楼就改成了这个样子,一半是红色,一半是白色,有业主就说这是阴阳楼、二皮脸,太影响小区的整体环境了。”
居民告诉记者,蓝邦海悦府小区一期共建有7栋住宅楼,2016年交房时,7栋楼的外墙面全部为统一的砖红色,结果经过2021年的改造,目前有两栋楼的外墙面被改造为了与二期一样的白色,三栋楼为原有的砖红色,还有两栋楼则是临街的墙面被改造为了白色,其余墙面依旧是原有的砖红色。
“开发商给出的解释是,工人在施工过程中,有业主反映影响到人家的生活了,所以把这个工程就停下来了,然后一直就停到现在,后来又说是开发商资金断裂,所以不能给我们改色了。”
对于开发公司给出的说法,居民们半信半疑,而最近找到小区物业,物业公司告诉居民,要想解决单元楼外墙颜色不统一的问题,需动用物业专项维修资金。“这是开发商造成的,那怎么能拿我们的钱去解决开发商的问题呢?”
为了进一步了解相关情况,记者找到了银川海悦府物业服务中心,据项目副经理朱海斌介绍,他们是2022年7月份才入驻的蓝邦海悦府小区,入驻后陆续有业主向他们反映单元楼外墙颜色不统一的问题,由于当时改造的相关情况他们并不了解,因此,他们也是积极对接了前物业公司和小区的开发商。
“开发公司建议动用物业储备金,我们跟业主沟通后,业主这边是不接受的。”银川海悦府物业服务中心项目副经理朱海斌表示。
“当时这个一期的外立面是砖红色的,而我们二期、三期都是白色的,为了小区整体的统一协调,我们就对一期外立面的颜色进行了改造。但是施工过程中,我们发现施工单位做得不是很好,因此我们就让他停了,后期再去做,有些业主又不愿意做了,所以我们就没再进行。”
据银川中拓合创置业有限公司的这位副总经理介绍,中途他们将一期外墙面的改造工作叫停后,2022年,他们公司的法定代表人和股东发生了变化,新的公司负责人计划将未做完的改造工作继续做完,便让当时的物业公司向业主征询意见,结果一些业主并不同意对单元楼的外墙面颜色进行改造,于是改造工作便没再继续进行。
究竟是否做过调查,对于开发公司给出的说法,几位在场的业主心存质疑。采访中,面对业主的诉求,这位副总经理表示,他们会向公司进行反馈,至于问题何时能解决,还要看公司的决策及资金周转情况。
“美观的事不影响居住,等我们开发公司资金缓和下来,征求完居见大家也愿意的话,我们可以做个计划,等资金周转过来,我们会尽快安排。”
在了解了蓝邦海悦府小区一期业主反映的问题后,永宁县住房和城乡建设局房产管理站工作人员高丽娟表示,他们前期也针对相关情况进行了了解。
面对蓝邦海悦府小区一期业主急切想要统一住宅楼外墙颜色的诉求,高丽娟表示,目前开发建设蓝邦海悦府小区的开发公司,确实在资金上存在着一定困难,待房地产公司将二期、三期项目完工,正常交付给购房者之后,他们将积极督促房地产公司,尽快解决蓝邦海悦府一期业主所反映的问题。